Pokud vlastníme byt v paneláku, pak jsme s největší pravděpodobností také členy místního společenství vlastníků bytových jednotek. To nahradilo dřívější družstva a skládá se z majitelů bytů v daném domě. Jedná se o právnickou osobu, jejímž cílem je spravovat společné prostory domu a řešit problémy, které ovlivňují všechny obyvatele – například výměnu vchodových dveří do domu, zateplení fasády či výměnu výtahu. A samozřejmě řeší také opravy společných prostor. Pokud je potřeba nutná oprava, pak je v první řadě nutné vybrat firmu, která opravu provede. Ovšem výběrové řízení na opravy v SVJ Homepartner.cz není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát.
Nesmíme totiž zapomínat, že zde má každý svůj hlas, a ačkoliv existuje předseda, ten má pouze výkonnou, nikoliv rozhodovací pravomoc. S výjimkou speciálních případů se tak nemůže sám rozhodnout, jakou firmu vybrat. K tomu je potřeba v první řadě schůze, ať už běžná nebo speciální. Na ní se přednese problém, který je potřeba řešit (v tomto případě oprava) a nabídnou se alternativy řešení, zde pak jednotlivé firmy, které by opravu mohly provést. Nelze však čekat, že členové budou seznámeni se všemi firmami, které zde jsou. Naopak, většinou se jedná pouze o dvě či tři, které byly osloveny.
Nejprve se jedná o to, které z nich požádat o to, aby nám udělali nabídku. To je důležité proto, že některý z členů může mít v dané firmě příbuzného či známého, který může zajistit nižší cenu. Následně je na předsedovi, aby danou firmu kontaktoval a nechal si vypracovat nabídku. Na následné schůzi jsou pak návrhy předloženy, spolu se stavem fondu oprav, ze kterého peníze půjdou. Pak je provedeno hlasování, kdy se rozhoduje, která firma nakonec onu zakázku dostane. Zde je však vyžadován určitý počet členů, aby hlasování bylo platné, což může působit další problémy. Je tedy jasné, že opravit něco v paneláku není tak jednoduché, a že se jedná o časově poměrně náročný proces.
